2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
茨木市
37.8万円/㎡
前年比-28.0%
ブランズ茨木
大阪府茨木市駅前四丁目
/ 茨木駅 徒歩10分
2009年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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11階 / 97.78㎡の場合
相場
6,588万円
67.4万円/㎡
4,562
5,913
7,264
8,615
AI査定結果
推定相場価格
6,588万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜7,264万円
60.5万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ブランズ茨木
7,480万円（76.5万円/㎡）/ 11階 / 97.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 7,480万円 | 76.5万円 | 11階 | 97.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 7,480万円 | 76.5万円 | 1階 | 97.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 7,480万円 | 76.5万円 | 11階 | 97.78㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/05/05 | 7,880万円 | 80.6万円 | 11階 | 97.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 69.3万円 | 12階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 4,880万円 | 66.6万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 5,280万円 | 72.1万円 | 12階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 5,280万円 | 72.1万円 | 9階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ブランズ茨木 茨木市駅前四丁目 | 茨木駅10分 | 7,480万円 | 76.5万円 | 97.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 6,280万円 | 72.0万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅2分 | 4,700万円 | 58.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,590万円 | 72.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/12 | シャリエ茨木 茨木市春日三丁目 | 茨木駅8分 | 5,780万円 | 67.6万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/19 | ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス 茨木市東中条町 | 茨木市駅9分 | 5,880万円 | 65.3万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 64.8万円 | 78.39㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/13 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,180万円 | 60.5万円 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 5,250万円 | 65.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアシティ茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/28 | シティハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/16 | ローレルコート茨木レジデンス 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 4,990万円 | 59.3万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2024/05/12 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 4,390万円 | 58.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、茨木市では28%下落しています。
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2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
モンセーヌ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 4分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造